REGULAMIN NAJMU POWIERZCHNI
SCHOWEK24.PL nr 2
§ 1
Przedmiot umowy
- Przedmiotem umowy zawieranej przez Strony jest najem wydzielonej ściankami części powierzchni, z zamontowanym zabezpieczeniem na drzwiach pozwalającym na dostęp do środka jedynie posiadaczowi szyfrowanego indywidualnego klucza elektronicznego, o rozmiarze określonym w ust. 2, znajdującej się w wybranej przez klienta lokalizacji, dalej określanej jako „Schowek” lub „Przedmiot Najmu”.
- Istnieje możliwość wynajęcia Schowka w jednym z następujących rozmiarów:
- Rozmiar 1 - 1m2
- Rozmiar 2 – 1,5 m2
- Rozmiar 3 - 2 m2
- Rozmiar 4 – 2,5 m2
- Rozmiar 5 - 3 m2
- Rozmiar 6 - 4 m2
Przy czym niektóre ze Schowków mogą być nieznacznie większe lub mniejsze niż wskazane powyżej.
3. Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu tytuł prawny do korzystania z powierzchni, o której mowa powyżej.
§ 2
Zawarcie umowy
- Umowa najmu zostaje przez Strony zawarta zgodnie z procedurą przewidzianą w niniejszym paragrafie.
- Najemcą może być pełnoletnia osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych, osoba prawna, jednostka organizacja określona w art. 331 k.c., zwanym dalej Najemcą.
- Pełna oferta wynajmu Schowków jest dostępna na stronie internetowej Wynajmującego.
- Osoba zainteresowana najmem Schowka wypełnia dostępny na stronie internetowej Wynajmującego formularz rejestracyjny, podając we wskazanych polach:
- w przypadku osoby fizycznej: imię i nazwisko, adres zamieszkania, adres do korespondencji (o ile jest inny od adresu zamieszkania), adres do przesłania rzeczy pozostawionych w Przedmiocie Najmu po rozwiązaniu umowy (o ile jest inny od adresu zamieszkania), numer telefonu komórkowego, adres mailowy;
- w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej określonej w art. 331 k.c.: nazwę (firmę), NIP, adres siedziby, adres do korespondencji (o ile jest inny od adresu siedziby), adres do przesłania rzeczy pozostawionych w Przedmiocie Najmu po rozwiązaniu umowy (o ile jest inny od adresu siedziby), numer telefonu komórkowego, adres mailowy.
- Osoba zainteresowana najmem Schowka uzupełnia formularz drogą elektroniczną w sposób w nim wskazany. Przesłanie formularza jest możliwe dopiero po przekazaniu wszystkich niezbędnych danych wskazanych w ust. 4, złożeniu oświadczenia o zapoznaniu się z treścią Regulaminu oraz oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Wynajmującego w celu i na potrzeby wykonania umowy najmu.
- Oświadczenie o zapoznaniu się z treścią Regulaminu, i oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych składane jest poprzez zaznaczenie odpowiedniego pola na formularzu on-line.
- Najemca ma prawo do wglądu i poprawiania swoich danych osobowych, ma prawo do przeniesienia swoich danych oraz do bycia zapomnianym.
- Po dokonaniu rezerwacji Najemca dokonuje płatności za wybrany Schowek. Dostępną formą płatności są płatności rekurencyjne poprzez automatyczne pobranie ustalonej kwoty z karty płatniczej Najemcy.
- Po potwierdzeniu przez system Wynajmującego przyjęcia płatności Najemca otrzymuje na podany nr telefonu kod PIN, który umożliwi wejście do wybranego Schowka oraz na podany adres mailowy potwierdzenie zawarcia umowy najmu wraz z linkiem do pobrania aplikacji (szyfrowanego indywidualnego klucza elektronicznego) umożliwiającej otwieranie wynajętego Schowka. Z momentem wysłania do Najemcy sms’a, o którym mowa w zdaniu 1 umowa najmu traktowana jest za zawartą i naliczany jest czynsz najmu.
- O każdorazowej zmianie cennika Najemca będzie informowany drogą mailową. Brak akceptacji nowego cennika uprawnia Najemcę do rozwiązania umowy.
§ 3
Wydanie Przedmiotu Najmu
Przesłanie Najemcy maila z linkiem do pobrania aplikacji (klucza elektronicznego) jak również smsa z kodem PIN jest równoznaczne z wydaniem Przedmiotu Najmu Najemcy.
§ 4
Stan Schowka w chwili udostępnienia
- Schowek zostaje oddany Najemcy w dobrym stanie technicznym bez wyposażenia.
- Wszelkie uwagi dotyczące stanu technicznego Schowka Najemca powinien zgłosić poprzez kontakt mailowy na adres wskazany na stronie internetowej w terminie 3 dni od dnia ich stwierdzenia i nie przekraczalnym terminie 7 dni od daty wydania Przedmiotu Najmu tj. Schowka.
- Domniemywa się, że wszelkie wady, usterki i inne uszkodzenia Przedmiotu Najmu niezgłoszone w terminie i formie określonej w ust. 2 powstały w czasie korzystania ze Schowka przez Najemcę.
§ 5
Dostęp do Schowka
- Wynajmujący zapewnia Najemcy dostęp do Schowka w godzinach otwarcia Budynku, w którym się znajduje. Część lokalizacji Schowek24 umożliwia Najemcom korzystanie ze Schowków również poza godzinami otwarcia Budynku. Informacje o godzinach otwarcia dostępne są na stronie internetowej Schowek24.pl. Schowek24 zastrzega prawo do zmian godzin otwarcia.
- Najemca zobowiązany jest do zapoznania się i przestrzegania regulaminu funkcjonowania Budynku, w którym znajduje się jego Schowek, dostępnym w punkcie informacyjnym Budynku i/lub na jego stronie internetowej.
§ 6
Korzystanie ze Schowka
- Wynajmujący wydaje, a Najemca przyjmuje Schowek w celu użytkowym na składowanie rzeczy ruchomych.
- Najemca nie będzie wykorzystywał Przedmiotu Najmu w innych celach w szczególności na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych lub na prowadzenie działalności gospodarczej.
- Niedopuszczalne jest wnoszenie i składowanie w Schowku rzeczy, które zgodnie z przepisami prawa lub postanowieniami niniejszego Regulaminu nie mogą być przechowywane bez zachowania szczególnych środków ostrożności, szczególnych warunków, albo na których posiadanie i/lub przechowywanie wymagane jest zezwolenie.
- Najemca nie może składować w Schowku rzeczy, które mogą wyrządzić szkodę Wynajmującemu lub osobom trzecim.
- W szczególności Przedmiot Najmu nie może być wykorzystywany do składowania:
- materiałów toksycznych i żrących,
- amunicji i materiałów wybuchowych,
- substancji radioaktywnych,
- substancji drażniących lub emitujących dym, łatwopalnych,
- skompresowanych gazów w tym również pełnych i pustych pojemników ciśnieniowych do przewozu gazów technicznych i LPG,
- paliw i innych produktów ropopochodnych,
- odpadów,
- zwierząt żywych lub martwych,
- roślin,
- środków pieniężnych,
- papierów wartościowych,
- kruszców i kamieni szlachetnych,
- biżuterii,
- przedmiotów kolekcjonerskich w tym m.in. monet i znaczków pocztowych, antyków, dzieł sztuki
- materiałów luksusowych,
- luksusowych alkoholi.
- Najemca może składować w Schowku jedynie rzeczy suche, szczelnie opakowane, nie zagrażające rozlaniem lub rozsypaniem.
- Najemca może składować w Schowku rzeczy, których ciężar własny całkowity nie przekracza 200 kg na każdy m2 najmowanej powierzchni.
- Najemca może składować w Schowku produkty żywnościowe wyłącznie nie psujące się w fabrycznych opakowaniach hermetycznych.
- W razie naruszenia przez Najemcę powyższych postanowień Regulaminu i składowania w Schowku rzeczy niedozwolonych, Wynajmujący ma prawo obciążyć Najemcę karą pieniężną w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu, co nie wyłącza prawa Wynajmującego do rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym z winy Najemcy.
- Najemca zobowiązany jest do utrzymania czystości w Schowku i jego otoczeniu. Zabrania się pozostawiania rzeczy w tym również materiałów opakowaniowych, kartonów czy własnego mienia. W takim przypadku po zakończeniu umowy Wynajmujący ma prawo naliczyć karę porządkową w wysokości 100 zł brutto.
- Przed zakończeniem umowy Najemca zobowiązany jest do usunięcia ze Schowka wszystkich swoich rzeczy. W przypadku niedopełnienia tego warunku, Wynajmujący jest uprawniony do komisyjnego otwarcia Schowka (naliczając dodatkową opłatę w wysokości dwumiesięcznego czynszu) następnie odeśle (na koszt Najemcy) niniejsze mienie na adres do odsyłki rzeczy wskazany w panelu klienta (naliczając dodatkową opłatę w wysokości jednomiesięcznego czynszu za usługę spakowania pozostawionych rzeczy).
§ 7
Czynsz
- Wysokość czynszu najmu uzależniona jest od rozmiaru Schowka, okresu wynajmu jak i konkretnej lokalizacji i jest podana na stronie internetowej Wynajmującego.
- Najemca może skorzystać z rabatów wprowadzanych czasowo przez Wynajmującego - PROMOCJE, o których będzie informowany przez różne kanały informacyjne, szczególnie na stronie internetowej Wynajmującego.
- W przypadku, gdy Najemca znajdzie usługę tożsamą do usługi oferowanej przez Schowek 24 (również odnośnie wielkości wynajętego schowka) w promieniu 5 km od wybranej lokalizacji, Wynajmujący zobowiązuje się do zwrotu różnicy w cenie.
- Czynsz obejmuje opłaty eksploatacyjne związane z korzystaniem z Przedmiotu Najmu w szczególności opłatę za prąd.
- Czynsz nie obejmuje kosztów ewentualnej odsyłki rzeczy, sprzątania lub naprawy uszkodzonego przez Najemcę Schowka.
§ 8
Płatności
- Czynsz najmu będzie płatny miesięcznie, z góry, 1-ego dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego, w formie rekurencyjnego obciążenia karty płatniczej Najemcy. Za niepełny miesiąc kalendarzowy trwania umowy najmu zostanie naliczony czynsz proporcjonalny do długości najmu w danym miesiącu.
- Faktury będą wysyłane w formie elektronicznej na podany w formularzu rejestracyjnym adres e-mail i jednocześnie będą dostępne do pobrania w panelu klienta.
- W przypadku braku możliwości pobrania należności z karty wskazanej przez Najemcę, Wynajmujący będzie ponawiał niniejszą próbę do 14-tego dnia miesiąca. Jeżeli niniejsze próby również się nie powiodą, Wynajmujący rozpocznie procedurę windykacyjną, natomiast dostęp Najemcy do schowka zostanie zablokowany.
- Wszelkie inne opłaty lub obciążenia, o których mowa w niniejszym regulaminie, również zostaną pobrane z karty płatniczej Najemcy.
- Płatności są obsługiwane przez spółkę PayLane sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ul. Norwida 4, kod pocztowy: 80-280, KRS: 0000227278.
§ 9
Dodatkowe obowiązki najemcy
- Najemca zobowiązuje się do korzystania z Przedmiotu Najmu w sposób umożliwiający niezakłócone korzystanie z pozostałych Schowków, części wspólnych powierzchni oraz Budynku, w którym jego schowek jest zlokalizowany.
- Najemca nie będzie wprowadzał żadnych zmian ani ulepszeń w Schowku bez uprzedniego uzyskania zgody Wynajmującego. Wszelkie dokonane zmiany podlegają usunięciu przez Najemcę najpóźniej w dniu rozwiązania umowy najmu. W przypadku zaniechania tego obowiązku przez Najemcę, Wynajmujący usunie zmiany na koszt Najemcy bądź zatrzyma dokonane ulepszenia bez obowiązku zwrotu ich wartości na rzecz Najemcy.
- Najemca nie może oddać Przedmiotu Najmu w podnajem ani do bezpłatnego używania osobom trzecim.
- Najemca zobowiązuje się przestrzegać przepisów porządkowych, pożarowych, bezpieczeństwa i higieny obowiązujących na terenie nieruchomości.
- Najemca przyjmuje do wiadomości, że w obrębie obiektu w tym w szczególności w Przedmiocie Najmu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia oraz spożywania alkoholu.
- Najemca przyjmuje do wiadomości, iż obręb obiektu (lokal) będzie monitorowany przez system telewizji przemysłowej CCTV.
- W przypadku wystąpienia zdarzenia nagłego powodującego zagrożenie lub stwierdzenia przechowywania w Schowku rzeczy zabronionych, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego, nie później niż w ciągu 24 godzin, usunięcia rzeczy składowanych w Schowku na wezwanie Wynajmującego. W razie nieopróżnienia Schowka z ww. rzeczy w tym terminie, Wynajmujący ma prawo do komisyjnego otwarcia i dokonania inwentaryzacji Schowka oraz podjęcia działań adekwatnych do stwierdzonego stanu rzeczy. Najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztów ww. działań w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
§ 10
Dodatkowe obowiązki Wynajmującego
- Wynajmujący w ramach płaconego czynszu najmu zapewni Najemcy przez cały okres trwania umowy dostawę energii elektrycznej do Przedmiotu Najmu (z wyłączeniem sytuacji niezależnych od Wynajmującego), sprzątanie powierzchni wspólnych, ochronę, zabezpieczenie przeciwpożarowe i wentylację w obiekcie (lokal) zgodnie z ogólnie obowiązującymi normami dla obiektów użyteczności publicznej.
- Wynajmujący obowiązany jest do należytego zabezpieczenia ochrony danych osobowych przekazanych przez Najemcę, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami RODO.
§ 11
Odpowiedzialność
- Wyłączną odpowiedzialność za szkody spowodowane składowanymi przez niego rzeczami ponosi Najemca.
- Najemca ponosi odpowiedzialność za szkody spowodowane przez osoby, które w jego imieniu i z jego upoważnienia mają dostęp do Przedmiotu Najmu.
- Wynajmujący nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za rzeczy wniesione przez Najemcę do Przedmiotu Najmu.
- Wynajmujący nie gwarantuje zachowania określonych warunków w Przedmiocie Najmu, takich jak określona wilgotność, temperatura itp, jednakże zapewnia iż nie będą one odbiegały w sposób znaczący od ogólnie obowiązujących norm w obiektach użyteczności publicznej
- Wynajmujący jest zwolniony od odpowiedzialności za nie wypełnienie swoich obowiązków wynikających z umowy w stopniu, w jakim będzie to wynikało z wystąpienia siły wyższej przez czas jej występowania lub w związku ze skutkami wystąpienia siły wyższej. Działania siły wyższej rozumiane są jako zdarzenia nagłe, nieprzewidziane lub takie, których skutkom nie dało zapobiec pomimo dołożenia wszelkiej zawodowej staranności, takie jak: powódź, huragan lub inne klęski żywiołowe, wojna lub inny konflikt zbrojny, atak terrorystyczny, skażenie jądrowe, chemiczne, biologiczne, wybuch, pożar, ekstremalnie niekorzystne warunki pogodowe, niezależna od Wynajmującego przerwa w dostawie lub awaria usług komunalnych, w szczególności w dostawie energii elektrycznej lub innych mediów niezbędnych do korzystania z Przedmiotu Najmu.
§ 12
Ubezpieczenie
- Najemca może wyrazić zgodę na objęcie mienia wniesionego do Przedmiotu Najmu ubezpieczeniem oferowanym za pośrednictwem Wynajmującego ( o ile Wynajmujący wprowadzi taką możliwość) na warunkach wskazanych w ogólnych warunkach tego ubezpieczenia. Najemca zobowiązany jest wówczas pokrywać bezpośrednio wobec Wynajmującego koszty ubezpieczenia mienia, poprzez dokonywanie wpłat miesięcznej składki ubezpieczeniowej na zasadach obowiązujących przy płatności czynszu najmu.
- Wynajmujący oświadcza, że warunki oferowanego ubezpieczenia w kolejnych okresach, w szczególności wysokość należnych składek, mogą ulec zmianie z przyczyn zależnych od Ubezpieczyciela. W takim wypadku Wynajmujący niezwłocznie powiadomi Najemcę o zmianie obowiązujących warunków ubezpieczenia. W przypadku braku akceptacji nowych warunków ubezpieczenia Najemca zobowiązany jest poinformować Wynajmującego o rezygnacji z oferowanego ubezpieczenia w terminie 30 dni od dnia otrzymania powiadomienia. Brak odpowiedzi w powyższym terminie będzie uważany za akceptację nowych warunków ubezpieczenia.
§ 13
Rozwiązanie umowy
- Każda z umów zawarta jest na czas nieokreślony i może zostać wypowiedziana przez każdą ze Stron w każdym momencie ze skutkiem na koniec bieżącego miesiąca kalendarzowego.
- Umowa może zostać rozwiązana przez Wynajmującego ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli Najemca:
- korzysta z Przedmiotu Najmu niezgodnie z umową lub Regulaminem,
- zakłóca porządek, ład lub bezpieczeństwo w Budynku, w którym zlokalizowany jest Schowek,
- zalega z płatnością czynszu za co najmniej jeden pełny okres płatności po uprzedzeniu Najemcy i udzieleniu mu dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu. W takim przypadku Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zablokowania kodu PIN oraz aplikacji Najemcy. W celu opróżnienia Schowka, Najemca zobowiązany jest do kontaktu z biurem Schowek24.
- Najemca ma prawo rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia w razie rażącego naruszenia przez Wynajmującego jej postanowień. W przypadku niezaakceptowania zmiany Regulaminu Najemcy przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy najmu w trybie i na zasadach określnych w dotychczas obowiązującym Regulaminie.
- W przypadku rozwiązania umowy, bądź na wezwanie Wynajmującego, Najemca zobowiązany jest do usunięcia rzeczy składowanych w Przedmiocie Najmu w terminie 48 godzin.
- Po rozwiązaniu umowy Wynajmujący zweryfikuje stan Schowka; w razie zastrzeżeń w terminie 7 dni od dnia ich stwierdzenia zostanie wysłana do Najemcy informacja o zaistnieniu takiego faktu.
- W przypadku, gdy Schowek zostanie pozostawiony po rozwiązaniu stosunku najmu w stanie pogorszonym, Wynajmujący wezwie Najemcę do przywrócenia Przedmiotu Najmu do stanu poprzedniego w terminie 7 dni od dnia wezwania. Po bezskutecznym upływie powyższego terminu Wynajmujący będzie miał prawo doprowadzić Przedmiot Najmu do stanu pierwotnego na koszt i ryzyko Najemcy.
- Dnia następnego po rozwiązaniu umowy Wynajmujący jest uprawniony do zablokowania Najemcy indywidualnego szyfrowanego klucza elektronicznego z dostępem do Schowka.
§ 14
Bezumowne korzystanie
W przypadku składowania rzeczy przez Najemcę w Schowku po rozwiązaniu umowy, o ile nie powiedzie się próba odesłania rzeczy do Najemcy, Najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za bezumowne korzystanie w wysokości dwukrotności czynszu, za każdy miesiąc bezumownego korzystania z Przedmiotu Najmu. W celu umożliwienia Najemcy odebrania jego rzeczy ze Schowka po rozwiązaniu umowy, po uprzednim umówieniu terminu, Najemca otrzyma jednorazowy kod dostępu do Schowka.
§ 15
Utylizacja rzeczy
- W przypadku zakończenia umowy najmu, o ile Najemca nie odebrał swoich rzeczy, wskazany adres do odsyłki rzeczy jest nieprawidłowy lub próba ich odesłania nie powiodła się z przyczyn niezależnych od Wynajmującego (np. podaniu nieprawidłowego adresu) jak również niemożności pobrania opłaty za bezumowne korzystanie z konta Najemcy, pozostawione rzeczy uznaje się za porzucone z zamiarem wyzbycia.
- W sytuacji określonej w ust. 1 Wynajmujący uprawniony jest do dokonania komisyjnego otwarcia Schowka i jego zinwentaryzowania; Najemca zostanie obciążony opłatą administracyjną w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu zł brutto.
- Wynajmujący może rzeczy porzucone przez Najemcę, o których mowa w ust.1 według swojego uznania:
- zutylizować na koszt Najemcy, albo
- nabyć na własność w drodze zawłaszczenia, albo
- przenieść do zewnętrznego magazynu z prawem do wynagrodzenia za przechowywanie.
§ 16
Postanowienia końcowe
- Regulamin obowiązuje przez cały okres obowiązywania umowy.
- Nieważność jednego lub kilku postanowień Regulaminu nie powoduje nieważności innych jego postanowień lub umowy. W takim przypadku umowa będzie interpretowana tak, aby jak najlepiej oddać wolę Stron zawierających umowę, a w miejsce nieważnych czy nieskutecznych postanowień znajdą zastosowanie odpowiednie przepisy prawa.
- Najemca będący konsumentem może w terminie 14 dni od zawarcia umowy od niej odstąpić bez podawania przyczyny i bez ponoszenia kosztów, z wyjątkiem kosztów określonych w art. 33, art. 34 ust. 2 i art. 35 ustawy z dnia 30.05.2014 r. o prawach konsumenta (Dz.U. z 2014 r. poz. 827). W przypadku odstąpienia od umowy Najemca zostanie obciążony proporcjonalną kwotą za ilość dni, w których posiadał dostęp do Schowka.
- W celu odstąpienia od umowy Najemca zobowiązany jest do przesłania podpisanego formularza odstąpienia na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., którego wzór stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Regulaminu.
- Wynajmujący może jednostronnie dokonać zmiany Regulaminu z powodu zmiany przepisów prawa lub zmian w zasadach świadczenia usług przez Wynajmującego. Wynajmujący poinformuje Najemcę o zmianach nie później niż na 14 dni przed wejściem ich w życie.
- Wszelkie spory będzie rozstrzygać Sąd właściwy miejscowo dla Wynajmującego.
Zał. Nr 1 Formularz odstąpienia od Umowy
ODSTĄPIENIE OD UMOWY |
||
Z dniem |
|
wprowadzić datę wysłania formularza |
Odstępuję od umowy o świadczenie usługi najmu boksu nr |
|
wprowadzić numer umowy / zamówienia
|
dane klienta |
|
Wprowadzić imię i nazwisko lub nazwę firmy |
A |
|
|
Firmą Schowek24.pl Sp. z o.o. Sp. k., ul. Zwycięska 14a-14b, 53-033, NIP 8992812359 Jednocześnie oświadczam, iż jestem świadomy konsekwencji z tytułu pozostawienia własnego mienia w przedmiocie niniejszej umowy. Jestem świadomy, iż od momentu odstąpienia dostęp do niniejszego Schowka zostanie zdeaktywowany a ja zostanę obciążony kwotą proporcjonalną za ilość dni, w których posiadałem dostęp do Schowka. |
Podpis klienta: